Долевое участие в строительстве многоквартирных домов зачастую не обходится без судебных споров с застройщиком, поэтому юрист по долевому строительству на всех этапах развития конфликта будет очень полезен. Он поможет вам защитить права дольщика и добиться нужного результата.

Спор по участию в долевом строительстве может возникать в связи с несвоевременным вводом жилья в эксплуатацию, нарушением застройщиком условий заключенного договора (например, должна быть получена неустойка по договору долевого участия), изменение цены на строящийся объект, несоответствие построенного жилья требованиям качества – это лишь краткий перечень наиболее распространенных на практике оснований возникновения споров с застройщиком (поскольку закон о долевом строительстве предоставляет застройщикам возможность нарушать права дольщиков).

Недобросовестный застройщик всегда уклоняется от разрешения споров во внесудебном порядке либо всячески формализует и затягивает общение по возникшим разногласиям. Сложность в разрешении споров до данной категории дел заключается в том, что они, как правило, никак не регламентированы условиями заключенного сторонами договора долевого участия в строительстве жилья.

Услуги по долевому строительству для частных лиц:

Защита прав дольщиков

На сегодняшний день очень актуальным становится вопрос о долевом участии в строительстве жилья, когда обманутые дольщики пытаются вернуть свои деньги, когда возникают споры по долевому строительству. В данной ситуации в соответствии с законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов юрист по долевому строительству даст консультации по жилищным вопросам, подготовит исковое заявление для долевого спора с застройщиком. Суд с застройщиком по ФЗ о долевом строительстве является очень важным, поскольку это единственный способ взыскать неустойку, исправить недочеты при строительстве, защитить свои права, вступить в реестр требований при банкротстве застройщика.

Юрист по долевому строительству эффективно занимается защитой прав дольщиков, наша компания поможет вам защитить ваши права в спорах по долевому строительству, например, при расторжении договора долевого участия в суде (прим. договор долевого строительства жилья) или при споре по участию в долевом строительстве о взыскании неустойки, убытков, штрафов.

Проблемы застройщиков при банкротстве

Как вернуть деньги у застройщика? Началось банкротство застройщика? – мы поможем вам решить данный вопрос, закон 214 об участии в долевом строительстве жилья и закон о несостоятельности (банкротстве) предусматривает возможность вступить в банкротство путем подачи заявления о вступлении в реестр требований кредиторов. Банкротство застройщика по договору долевого строительства жилья имеет свои особенности. При этом возможно требовать от застройщика получение денег, штрафов, неустойки и убытков или же требовать включения вашего права в реестре о передаче помещений в натуре.

Мы поможем разрешить данную сложную ситуацию, опытные юристы знают все нюансы банкротных отношений, поэтому могут эффективно защитить права дольщиков при банкротстве застройщика.

Договор долевого строительства жилья: помощь при заключении в Рязани и Рязанской области

Юрист по долевому строительству предлагает юридические услуги по анализу договора долевого участия строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости при его заключении с застройщиком. Поскольку очень часто застройщики жилья прописывают в договорах несоответствующие закону положения, вводят невыгодные, а порой просто кабальные для дольщика условия, лишают или ущемляют его законные права и интересы.

Правовая экспертиза договора долевого участия в строительстве нацелена на исключение всевозможных рисков участника долевого строительства, на исключение возможных споров при исполнении договора, изменение текста договора, включение индивидуальных условий и закрепление правовых гарантий, что дольщик получит в собственность жилую площадь, либо гарантировано сможет претендовать на взыскание денег, неустойки, штрафов и убытков.

Учитывая стоимость приобретаемого жилья, правовой анализ договора долевого участия в строительстве жилья рекомендуется как обязательный этап при заключении такого рода договоров.

Расторжение договора: долевое строительство домов в Рязани и Рязанской области

Затягивание долевого строительства многоквартирных домов, неоднократные нарушения сроков по договору долевого участия, или же бездействие застройщика, закономерно приводят к принятию дольщиком решения о расторжении ранее заключенного договора долевого участия в строительстве жилья.

Долевое участие в строительстве дома может влечь сложности в реализации принятого решения. Очень часто недобросовестный застройщик в редакции навязанного дольщику договора долевого участия предусматривает юридические препятствия для его расторжения. Единственным выходом из сложившейся ситуации становится обращение в суд с иском о принудительном расторжении договора и использование судебной практики. Верховный суд при долевом строительстве в своих обзорах в целом обобщил судебную практику судов по долевому строительству, поэтому дольщик имеет преимущество в суде при наличии спора с застройщиком.

В случае внесудебного расторжения договора застройщик часто не торопится возвращать денежные средства, и дольщик оказывается в ситуации, когда и права на квартиру у него уже нет, и внесенные деньги повисли на счетах застройщика. Единственная возможность вернуть свои средства — обратиться в суд с соответствующими иском.

Вполне закономерно, что подобный иск должен сопровождаться требованием о возмещении процентов за пользование чужими денежными средствами и причиненных дольщику убытков. Поэтому мы рекомендуем вам обращаться в суд, чтобы скорее получить решение суда о расторжении договора долевого участия.

Юрист по долевому строительству эффективно занимается защитой прав дольщиков, наша компания поможет вам защитить ваши права в спорах по долевому строительству. Мы поможем вам вернуть деньги у застройщика.

Консультация юриста по долевому строительству в Рязани и Рязанской области

За консультацией по долевому строительству в г. Рязань и Рязанской области вы можете обратиться к нам по адресу электронной почты info@lffp.ru с темой письма «долевое строительство Рязань», в тексте письма изложите суть вопроса, а при наличии документов по делу вы можете прикрепить их к письму (например, кадастровый паспорт, договор долевого строительства, ответ застройщика, документы по суду и д.р.). Юрист по долевому строительству ответит вам в ближайшее время.

При отправлении документов и вопросов в письме юрист по долевому строительству гарантирует конфиденциальность, а также дает обязательство в нераспространении документов и (или) сведений без согласия отправителя. Мы поможем вам защитить права дольщиков.

Юридические услуги по долевому строительству:

— консультирование и анализ юристом по долевому строительству имеющейся документации на предмет возможности расторжения ранее заключенного договора
— осуществление процедуры претензионного (добровольного) порядка расторжения действующего договора долевого участия в строительстве жилья
— судебное расторжение заключенного договора долевого участия
— судебное признание права собственности на объект в долевом незавершенном строительстве
— юридическое представление интересов в иных случаях расторжения договора долевого участия в строительстве недвижимости

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.